ゆるゆる都会暮らし

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賃貸?持ち家?我が家の選択

久しぶりの更新になってしまいました。

実は今年に入ってから家探しを始めていて、本を読んだり、ネットで調べたり、実際に出向いたりと忙しくしていました。

夫が去年の2月に転職したということもあり、しばらくはローンが通らないだろうなとずーっと先のことのように考えていましたが、いろいろな本を読んだり、suumo関西版を見たり、物件広告を見て勉強はしていました。
そして、

大阪市内で一戸建ては無理!

と諦めました。
快適さを考えるとマンションです。今は何でもいいけど、老後がね…(長生きするつもりです。笑)。

一戸建てでないなら本当に買う必要があるのか?
お金のことだけ考えたら賃貸がお得なんでしょうけど、賃貸だったらお風呂やキッチンのリフォームはもちろん、建具ひとつ変えられない。
お金の損得ではなく、わたしたちにとっての快適な住まいってなんだろう?と夫と家族会議を重ねた結果、我が家は

中古マンション購入&リノベーション

を選びました。
市内で新築は高すぎてうちには無理です。
便利な場所にある中古マンションを買ってリノベーションしたら、我が家の経済状況でも「理想の家」に住めるかも?

ただ、何から手をつけていいのかわからず、物件広告を見て不動産屋さんに問い合わせて内覧するも、物件を売りたい不動産屋さんと、リノベーション前提のわたしとは話がかみ合わず…。
中古マンションを買ってリノベーションをした方のブログを読んだり、リノベーション会社のホームページを見て、不動産とリノベーション会社を同時進行で探さなくてはいけないということがわかりました。
さらに、リノベーション会社で物件探しからリノベーションまで全部扱っている「ワンストップ型」というサービスがあることを知り、まずはリノベーション会社を選定することから始める、ということがわかりました。

先月、リノベーション会社数社に資料請求して、実際に足を運んでお話を聞きに行ってきました。
まず1社目はずーっと前から気になってホームページを見ていた会社。相談の前にはオープンハウスにも行きました。
ずーっとかなり良い印象を持っていて最有力候補だったのですが、お金の面がダメ。後半は「オプションです」を何回聞いたことか!
担当者の方も(最初は良かったんだけど)お金の話になったらだんだんと…。
訪問後のフォローも一切なく、どうやらこの会社の客として認められなかったようです(笑)。ご縁はありませんでした。
やっぱり我が家の経済状況(特に夫の勤続年数)ではローンが無理なのではないかと不安に思いながら訪問した2社目。
あまり調べてなかったけど、リノベ実績の写真を見たらすごく好きな感じだったので資料請求していた会社です。
ここの対応は100点満点!
何より我が家の予算内でフルリノベーション可能らしい!
担当者の方の説明がものすごくわかりやすくて良かったです。
さらに一番心配だったローンのことも「もし弊社で…と思っていただけるならまずはローンの事前審査を申し込みましょう。事前審査が通っていたら希望の物件が出てきたときにすぐに動けますから」と前向きなお話をしてくれました。
相談後もすぐにフォローのメールをくれて、やっぱりな〜と思いました。あとはここのお仕事を見て問題なかったらもう決まり。
直近のオープンハウスの場所は家からちょっと遠かったけど、家族3人で出かけて、その会社のデザインや施工もすっかり気に入り、こちらの会社にお願いすることに決めました。
もう一社検討していたリノベ会社3社目は相談の申し込みをしませんでした。
もう良いパートナーを見つけちゃったからね。

そして、住宅ローンの事前審査の書類を送った結果…

事前審査が希望予算額で承認されました〜!!!

嬉しい〜!
転職1年で住宅ローンなんてまず無理だろうと諦め半分、もしかしたらという期待半分で待っていたけど、何もせずに諦めないで良かったです。

そんなわけで本格的な物件探しがスタートしました。
物件が決まってしまったら一気に話が進むので、ぼちぼちショールームなども覗き始めています。

フルリノベーション予定なので、決めなくてはいけないことが山ほど出てくると思います。

IKEAが好きな2歳はもちろんメーカーのショールームも大はしゃぎ(笑)。

実際に物件が決まって間取りが決まったら、予算と寸法に合わせて諸々決めていくことになると思うので、今のうちに思う存分楽しんでおきます。
多分、今が一番楽しいよね〜。見るのはタダ!

 

先月「家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本」という本を買って読みました。

とてもわかりやすくて良い本です。
舞い上がって銀行の言いなりにならないように暇さえあれば再読するようにします(笑)。

 

 

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